Fristlose Kündigung Mietvertrag Wegen Sachbeschädigung Muster

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters], hiermit kündige ich fristlos den Mietvertrag für die Wohnung [Adresse der Wohnung] aufgrund schwerwiegender Sachbeschädigungen, die am [Datum der Feststellung der Schäden] festgestellt wurden.

Die fristlose Kündigung erfolgt auf Grundlage folgender Sachverhalte:

Schwere Beschädigung von Eigentum: Es wurden erhebliche Schäden an [aufzählen, z. B. Wänden, Fußböden, Möbeln] festgestellt, die durch [Ursache, z. B. unsachgemäße Handhabung, mutwillige Zerstörung] entstanden sind.

Unterlassene Instandhaltung: Ungeachtet wiederholter Aufforderungen wurde die Instandhaltungspflicht nicht erfüllt, wodurch weitere Schäden entstanden sind.

Verstoß gegen die Mietbedingungen: Die oben genannten Handlungen verstießen gegen die vertraglich vereinbarten Bedingungen des Mietverhältnisses, die eine sorgsame Behandlung des Mietobjekts vorschreiben.

Gefährdung der Mietvertragsgemeinschaft: Die Sachbeschädigungen stellen ein nicht tolerierbares Risiko für andere Mieter dar.

Darüber hinaus fordere ich Sie auf, etwaige Schäden, die durch die vorgenannten Sachbeschädigungen entstanden sind, unverzüglich zu beheben und mir eine schriftliche Bestätigung über die Umsetzung der notwendigen Maßnahmen zukommen zu lassen. Sollte ich keine Rückmeldung erhalten, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten.

Dieses Schreiben habe ich Ihnen heute per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen, um den Zugang rechtswirksam nachweisen zu können. Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Erhalts und der Kündigung des Mietverhältnisses.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]