Fristlose Kündigung Mieter Wegen Unzumutbarkeit Muster

Sehr geehrte(r) [Name des Ansprechpartners / Vermieters], hiermit kündige ich fristlos das Mietverhältnis mit Ihnen, das am [Datum des Beginns des Mietverhältnisses] begann, aufgrund von unzumutbarem Verhalten Ihrerseits, das mir das Wohnen in der angemieteten Wohnung unmöglich macht.

Die fristlose Kündigung erfolgt aus den folgenden Gründen:

Schwere Verstöße gegen die Mietkonditionen: Wiederholte und unberechtigte Mietsteigerungen.

Unzumutbare Wohnbedingungen: Andauernde Lärmbelästigung durch Nachbarn oder durch bauliche Mängel, die nicht behoben wurden.

Gesundheitsgefährdende Zustände: Vorhandensein von Schimmel oder anderen gesundheitsgefährdenden Substanzen.

Missachtung der Hausordnung: Wiederholte Verstöße, die das Zusammenleben mit anderen Mietern erheblich beeinträchtigen.

Gefährdung der Sicherheit: Häufige Zwischenfälle, die zur Gefährdung meiner Sicherheit oder der Sicherheit anderer Mieter führen.

Ich fordere Sie auf, die Wohnung bis spätestens [Datum, z. B. 14 Tage nach Erhalt dieses Schreibens] zu räumen und alle persönlichen Gegenstände zu entfernen. Die Rückgabe der Wohnung hat in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erfolgen, wobei ich Sie bitte, alle notwendigen Reparaturen und Wartungsarbeiten unverzüglich durchzuführen, um weitere Schäden zu vermeiden. Sollten Sie dem nicht nachkommen, behalte ich mir das Recht vor, rechtliche Maßnahmen einzuleiten, um meine Ansprüche durchzusetzen. Ich erwarte Ihre schriftliche Bestätigung über den Eingang dieser Kündigung sowie über die geplanten Schritte zur Räumung der Wohnung bis spätestens [Frist, z. B. 10 Tage nach Erhalt des Schreibens].

Dieses Schreiben habe ich Ihnen heute per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen, um den Zugang rechtswirksam nachweisen zu können. Ich hoffe auf eine zügige Klärung dieser Angelegenheit und stehe für ein Gespräch zur Verfügung. Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieses Schreibens schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]